MaPrimeRénov’ évolue encore fin 2025. Après une suspension cet été, le guichet « rénovation d’ampleur » a rouvert le 30 septembre 2025 avec des règles transitoires jusqu’au 31 décembre. Voici les informations à jour pour les habitants de Rennes et de la première couronne.
Ce qui change fin 2025 et ce qui est annoncé pour 2026
Depuis la réouverture du 30 septembre 2025, la rénovation d’ampleur est réservée aux ménages aux revenus très modestes, pour des logements classés DPE E, F ou G. Le nombre de dossiers est limité à 13 000 sur la période de fin d’année.
Les parcours « par geste » et « copropriété » restent, eux, ouverts et cumulables avec l’éco-prêt à taux zéro. Les critères entre MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ ont été harmonisés au printemps 2025.
Le Gouvernement prévoit un recentrage supplémentaire en 2026 sur les passoires énergétiques, avec de nouveaux barèmes attendus début d’année.
Qui est éligible en 2025 ?
Sont concernés les propriétaires occupants ou bailleurs, pour leur résidence principale de plus de 15 ans.
Pour le parcours « rénovation d’ampleur », l’accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire, avec un bouquet de travaux permettant un gain d’au moins deux classes DPE.
Entre septembre et décembre 2025, la priorité est donnée aux foyers très modestes, dont le logement présente une étiquette E, F ou G.
Montants des aides
Les subventions varient selon la tranche de revenus et le niveau d’amélioration énergétique.
– Gain de 2 classes : jusqu’à 80 % des dépenses éligibles pour les ménages très modestes, dans la limite de 30 000 € HT.
– Gain de 3 classes : même taux de subvention, plafond porté à 40 000 € HT.
Les dépenses subventionnables couvrent matériel et pose, dans la limite des plafonds et des taux d’écrêtement publiés par le ministère de l’Économie.
Ce qui n’est plus financé
Les chaudières gaz ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ depuis 2023 et ont perdu les primes CEE en 2024. Les aides privilégient désormais les solutions décarbonées : pompes à chaleur, chaudières biomasse, réseaux de chaleur.
Démarches pas à pas
1. Réaliser un diagnostic énergétique (DPE) et contacter un conseiller France Rénov’.
2. Choisir un Mon Accompagnateur Rénov’ et établir un bouquet de travaux cohérent.
3. Demander plusieurs devis à des entreprises certifiées RGE.
4. Déposer la demande sur la plateforme MaPrimeRénov’ et attendre la validation avant de signer les devis.
5. Réaliser les travaux, transmettre les factures et demander le versement du solde.
Conseils pratiques à Rennes et dans la première couronne
Pour les maisons situées à Rennes, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Chantepie, Vern-sur-Seiche, Pacé, Bruz, Betton, Saint-Jacques-de-la-Lande, Chartres-de-Bretagne, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Thorigné-Fouillard ou Montgermont, l’isolation doit rester la priorité avant l’installation d’une pompe à chaleur.
Dans les copropriétés rennaises, un audit global et un plan pluriannuel de travaux sont fortement recommandés pour atteindre le gain énergétique minimal exigé.
Génie Plomberie accompagne les propriétaires sur la partie chauffage, plomberie et eau chaude, et fournit les documents nécessaires pour les dossiers RGE.
Questions fréquentes
Puis-je déposer un dossier “rénovation d’ampleur” fin 2025 ?
Oui, mais uniquement si vous êtes un ménage très modeste et que votre logement est classé E, F ou G.
Les travaux “par geste” sont-ils suspendus ?
Non, les parcours par geste et copropriétés restent ouverts.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ ?
Oui, les deux dispositifs sont désormais compatibles.
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Titre : Nouveautés 2025 sur les chaudières gaz à Rennes : autorisation, aides et alternatives
En 2025, la réglementation sur les chaudières gaz continue d’évoluer. Entre idées reçues et réelles obligations, voici le point complet pour les particuliers et copropriétés de Rennes et de la première couronne.
Autorisé ou interdit ?
Dans le neuf, la réglementation RE2020 fixe des seuils carbone très stricts. Le “tout gaz” en maison individuelle est quasiment impossible à justifier.
Dans l’existant, il n’existe pas d’interdiction de remplacer une chaudière gaz, à condition de respecter les normes de sécurité, de rendement et d’évacuation des fumées.
Fin des aides pour les chaudières gaz
Les aides MaPrimeRénov’ et les primes CEE ne financent plus l’installation de chaudières gaz depuis 2024.
Les dispositifs publics encouragent désormais la transition vers des équipements à faible émission carbone : pompes à chaleur, chaudières biomasse, ou raccordement à un réseau de chaleur.
Alternatives à privilégier à Rennes
– Pompe à chaleur air/eau ou hybride : idéale pour les habitations déjà équipées de radiateurs ou de planchers chauffants.
– Réseau de chaleur urbain : solution collective présente dans plusieurs quartiers rennais.
– Chaudière biomasse : pertinente si vous disposez d’un espace de stockage et d’une bonne ventilation.
Ces installations sont éligibles à MaPrimeRénov’, aux primes CEE et à l’éco-PTZ selon les revenus et les caractéristiques du logement.
Que faire si votre chaudière gaz tombe en panne ?
Le remplacement par une chaudière gaz performante reste autorisé mais n’est plus subventionné. C’est souvent l’occasion de basculer vers une solution plus écologique et durable, tout en profitant des aides disponibles.
Conseils locaux
À Rennes, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Chantepie, Vern-sur-Seiche, Pacé, Bruz, Betton, Saint-Jacques-de-la-Lande, Chartres-de-Bretagne, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Thorigné-Fouillard et Montgermont : avant tout remplacement, vérifiez la puissance, le réseau électrique, le niveau sonore et la place disponible pour une pompe à chaleur.
En copropriété, les solutions collectives et la régulation du chauffage (robinets thermostatiques, équilibrage) permettent déjà des économies notables.
Questions fréquentes
Le gaz est-il interdit dans le neuf ?
Non, mais la RE2020 limite fortement son usage en raison des seuils carbone.
Puis-je remplacer ma chaudière gaz dans un logement ancien ?
Oui, c’est autorisé. L’installation doit simplement respecter les normes en vigueur.
Quelles aides pour une alternative au gaz ?
MaPrimeRénov’, les certificats d’économie d’énergie et l’éco-PTZ peuvent financer une pompe à chaleur, une chaudière biomasse ou un raccordement à un réseau de chaleur.
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Génie Plomberie vous accompagne à Rennes et dans les communes voisines pour étudier votre installation, comparer les solutions et établir un devis précis et éligible aux aides publiques.
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Mathis Leprince – SARL Génie Plomberie
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